Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie i chronić dochód oraz nieruchomość?
Wynajem mieszkania jawi się dziś jako bezpieczna lokata kapitału i źródło regularnych wpływów dla właścicieli. Choć przynosi stabilne zyski, wiąże się również z pewnym ryzykiem finansowym. Każdy wynajmujący wie, jak frustrujące i kosztowne może być czekanie na zaległe płatności od najemców lub naprawianie szkód wyrządzonych w mieszkaniu. Dzięki współpracy simpl.rent i PZU, wynajmujący mogą teraz kompleksowo i skutecznie zabezpieczyć swoje interesy.
Ubezpieczenie czynszu – skuteczna ochrona dochodów
W odpowiedzi na wyzwania właścicieli mieszkań, PZU nawiązało współpracę z simpl.rent – technologicznym liderem w obszarze najmu długoterminowego. Od 2022 roku wspólnie projektujemy innowacyjne rozwiązania ubezpieczeniowe, które łączą bezpieczeństwo finansowe z wygodą zakupu.
Najczęstszym problemem, z którym borykają się właściciele mieszkań, są zaległości w płatnościach czynszu. PZU razem z simpl.rent oferuje jedyny w Polsce produkt zapewniający stabilność finansową wynajmujących. Ubezpieczenie czynszu zapewnia właścicielowi wypłatę odszkodowania, jeżeli najemca nie ureguluje czynszu przez co najmniej 30 dni. Wysokość odszkodowania sięga równowartości trzymiesięcznego czynszu, a maksymalna suma ubezpieczenia wynosi aż 24 tysiące złotych.
Ubezpieczenie nie tylko pokrywa zaległości czynszowe, ale także obejmuje sytuacje, gdy mieszkanie ulegnie uszkodzeniu (np. w wyniku zalania) w stopniu uniemożliwiającym dalsze wynajmowanie. W takim przypadku właściciel również otrzymuje rekompensatę za czas potrzebny na remont i znalezienie nowego lokatora.
Co wyróżnia ubezpieczenie czynszu najmu?
- Wysoka suma ubezpieczenia – nawet do 24 tys. zł.
- Skuteczna ochrona dochodów z wynajmu.
- Certyfikat Najemcy obniżający składkę.
- Jasne warunki OWU.
- Możliwość rozszerzenia ubezpieczenia czynszu o dodatkową ochronę m.in. ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie ruchomości i OC wynajmującego.
Zabezpieczenie na wielu poziomach
Ubezpieczenie czynszu to nie tylko ochrona dochodu. Zależnie od wybranego wariantu, ochrona obejmuje także:
Ochronę prawną – wynajmujący mogą liczyć na pomoc prawnika np. gdy najemca nie płaci lub nie chce się wyprowadzić. Ubezpieczenie pokryje również koszty sądowe wskazane w OWU.
Assistance domowe – pomoc fachowców w przypadku nagłych awarii oraz pokrycie kosztów usług np. gdy w mieszkaniu pęknie rura, zepsuje się zamek w drzwiach albo przepali się gniazdko.
Ubezpieczenie ruchomości – chroni wyposażenie towarzyszące Ci na co dzień oraz elementy, które nie są montowane na stałe np. sprzęt RTV/AGD, meble i biżuterie.
Ubezpieczenie nieruchomości – Ubezpieczenie czynszu można uzupełnić o ochronę nieruchomości. Dzięki temu mieszkanie jest zabezpieczone również przed skutkami nieprzewidzianych zdarzeń, np. takich jak pożar, zalanie czy kradzież w wariancie “od wszystkich ryzyk”.
Certyfikat Najemcy – mniejsze ryzyko, niższe koszty
Dodatkowym mechanizmem zwiększającym bezpieczeństwo najmu jest Certyfikat Najemcy. To rozwiązanie pozwala szybko i bezpiecznie zweryfikować przyszłego najemcę, sprawdzając jego tożsamość, historię kredytową oraz zdolność do terminowego regulowania czynszu – a to wszystko z poziomu komputera lub telefonu, całkowicie zdalnie i w zaledwie kilka minut. Proces weryfikacji najemcy jest przejrzysty i intuicyjny, a co najważniejsze – bezpieczny.
Właściciel mieszkania, którego najemca posiada pozytywny Certyfikat Najemcy, może liczyć na obniżenie składki ubezpieczeniowej o ponad 40%. Zweryfikowany najemca oznacza niższe ryzyko dla właściciela.
Odpowiednia umowa to podstawa bezpiecznego najmu
Obok weryfikacji najemcy czy odpowiedniego ubezpieczenia, równie istotnym elementem bezpiecznego najmu jest dobrze skonstruowana umowa. Jednym z warunków skorzystania z ubezpieczenia płatności czynszu PZU jest posiadanie pisemnej umowy najmu oraz opłacanie czynszu przelewem.
Aby ułatwić właścicielom przygotowanie takiej umowy, simpl.rent stworzył generator umów – intuicyjne narzędzie online, które pozwala w kilka minut stworzyć kompletną, aktualną i bezpieczną dokumentację. Kreator prowadzi użytkownika krok po kroku, umożliwiając uwzględnienie m.in. wysokości kaucji, warunków wypowiedzenia, zapisów o obowiązkowej weryfikacji najemcy czy wymaganym ubezpieczeniu OC najemcy.
Gotowy pakiet zawiera nie tylko umowę, ale również załączniki, takie jak protokół zdawczo-odbiorczy.
Podsumowanie
Decyzja o wynajmie mieszkania nie musi wiązać się z ciągłym napięciem i niepokojem o przyszłość. Wybierając ubezpieczenie czynszu od PZU, inwestujesz w swój spokój i bezpieczeństwo.
To rozwiązanie stworzone z myślą o realnych wyzwaniach rynku najmu – zarówno dla tych, którzy stawiają pierwsze kroki w wynajmie mieszkań, jak i doświadczonych inwestorów.
Zakładem ubezpieczeń jest PZU SA. Ten materiał nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Szczegółowe informacje o zakresie ubezpieczenia, w tym o wyłączeniach i ograniczeniach odpowiedzialności, znajdziesz w aktualnych ogólnych warunkach ubezpieczenia PZU Dom dostępnych na pzu.pl, w naszych oddziałach i u naszych agentów.